2018年部分城市调控政策都限定单身未婚人士不可以买房，或者限定只可以买一套房，譬如，北京、上海等。
为何要拿单身未婚人群开刀？由于单身未婚人士不是刚需购房者。你感觉单身未婚的人是否应该买房？下面记者举个身边朋友的例子，为大伙讲解一下。
对于单身未婚人士，国家是鼓励先租房，毕竟一个生活活比较简单，也没那样多东西，选择租房会愈加灵活。另外房产市场目前都推行长租公寓和公租房，里面都有配套齐全的单身公寓，很合适单身人士居住。
朋友张女性，89年单身未婚女，爸爸妈妈家是烟台乡下，现在自己在烟台买房还贷。张女性买房的目的归结起来有以下几个方面缘由。
举例：
理由2、对婚姻没太多期待，从没想过要依靠另一个人过上不一样的生活。也想过假如找不到适合的人，一个人生活也可以同意。
理由1、张女性自己手里的现金够首付，小地方首付20万以内。
未婚人士应该怎么样选房？
理由3、通货膨胀太厉害，不懂投资，房屋好像是自己能找到的最简单的盈利方法。
小户型的价格一般来讲和其他同地段同地区的住宅商品相差不会太不靠谱，总体算下来价格远远低于正常面积的产品房，而且月供低，首付款较少。
1、选择和购买小户型的房屋
2、选择和购买地段地方佳的房屋
对于青年，尤其是单身男女来讲，假如能在结婚以前为自己购置一套小户型，给自己一个家和结婚以前财产是很合算的一件事。不少开发商考虑到目前青年的各种心思，很喜欢做这种小户型商品，而且在市场上也是很热销的。
3、选择和购买精装修的房屋
在很多影响房地产价格的原因中，地方是首当其冲的，是房屋除自住外的功能获得成功的最有力的保证。影响房地产价格最显著的原因是地段，而决定地段好坏的最活跃的原因是交通情况。购房者要仔细研究城市建设进展状况，以便探寻具备进步的房地产。
因此，精装修和装修好的二手房是单身年轻人最好的选择，即买即入住。一旦住个两三年，生活规划发生了变化，或者换房，或者离开这个城市，都可以将这套房直接出租、供应。
对于单身人士而言，购房、装修都是一件很麻烦的事情，特别是装修环节，耗时耗力，而且有些单身年轻人存在买房不计划长住只不过暂时过渡的情形。
记者想说，有自住需要的单身朋友，假如资金有限，也可以选择价格适中的二手房，由于买房后的后期投入也较少，也可为以后成立家庭再换新房积攒些经济基础。
